東京都内の住宅は、狭小な土地利用が多く地価も高いといったこと等から、住宅の環境性能向上が進みにくいため、東京都独自の「東京ゼロエミ住宅」仕様をとりまとめられました。この「東京ゼロエミ住宅」の普及を図ることで、家庭部門のエネルギー消費量削減を進める制度です。

東京ゼロエミ住宅の認証の対象は都内において新築等を行う住宅（一戸建ての住宅、集合住宅等）が対象になります。
集合住宅等にあっては、当該建築物内の全ての単位住戸が対象となります。

助成金の交付対象となる東京ゼロエミ住宅（以下「助成対象住宅」という。）は、都が別に定める要綱に基づき東京ゼロエミ住宅の認証を受けたものであって、単位住戸及び共用部分（人の居住の用に供するものに限る。）の床面積の合計が2,000㎡未満のものとなります。 

また、助成対象住宅に太陽光発電システムを設置する場合にあっては、都が別に定める基準を満たす太陽光発電システムについて助成金の交付対象となります。 

本事業の助成金の交付対象となる者は、１の助成対象住宅の建築主である個人又は法人となります。ただし、国、地方公共団体、独立行政法人、地方独立行政法人並びに国及び地方公共団体の出資、出えんの比率が50％を超える法人は除かれます。

東京ゼロエミ住宅事業の実施期間は次の各号のとおりとなります。 

一 助成金交付申請の募集は、令和元年度（2019年度）から令和３年度まで。 

二 助成金の交付は、令和元年度（2019年度）から令和４年度まで。

申請の流れの詳細は東京都ゼロエミ住宅のＨＰをご参照ください

下図は、「東京ゼロエミ住宅」の申請から助成金の交付までの流れを示しています。