制度の概要について

制度の概要

すまい給付金の対象者

• 引上げ後の税率で住宅を取得し登記上の持ち分を保有する方
• 住民票において、取得した住宅への入居が確認できる方
• 収入が一定以下の方
  8％時・・・収入額の目安が510万円以下
  10％時・・・収入額の目安が775万円以下

※住宅ローンを利用しない現金取得者は

• 年齢が50歳以上（住宅を引き渡された年の12月31日時点）
• 収入の目安が650万円以下の方

対象となる住宅の要件（新築住宅）

1. （1）住宅ローン利用者の場合
   • 床面積が50㎡以上である住宅
   • 以下の何れかの施工中の検査を受けた住宅
   • イ 住宅瑕疵担保責任保険に加入した住宅
   • ロ 建設住宅性能評価を利用した住宅
   • ハ 住宅瑕疵担保責任保険法人により保険と同等の検査を受けた住宅
2. （２）現金取得者の場合
   上記（１）の要件に加えて
   • フラット35S（金利Bタイプ）の基準を満たす住宅
   その証明として
   1. ⅰ．フラット35S（金利Bタイプ）適合証明書
   2. ⅱ．現金取得者向け新築対象住宅証明書
   の何れかが必要になります。

※すまい給付金は中古住宅にも支給されます。
詳しくは国土交通省住宅局 すまい給付金制度準備事務局にお問合せください。
お問い合わせ先：0570-064-186

現場検査

この証明書の発行にあたっての当社の現場検査はありません。
但し、住宅ローンの利用がある場合と同様に以下の施工中検査の何れかが必要です。

• 住宅瑕疵担保責任保険へ加入した場合の検査
• 建設住宅性能表示制度を利用した場合の検査
• 住宅瑕疵担保責任保険法人による保険と同等の検査

申請の留意点

対象とする住宅の基準別の当社取扱い規模・その他の条件

1.申請書

申請書は別記様式１になります。

2.申請部数

申請書部数は1部です。
審査後、証明書のみを発行いたします。

3.申請の時期

建築工事の前後を問いません。完成後でも受付いたします。
すまい給付金は住宅の引渡しを受けてから1年以内に申請してください。

4.申請に必要な図書

現金取得者向け新築住宅対象証明書申請必要図書一覧

図書名	備考
申請書	別記様式1
設計内容説明書	適合させる基準のもの（住宅金融支援機構承認住宅の場合不要）
図面	配置図、見取り図、その他 表2①～⑤のいずれか1つ以上の基準に適合していることの確認に必要となる図面
その他	証明書発行の為に必要となる図書

• 性能評価、長期優良住宅の技術的審査と同時申請する場合は共通する図書を省略することができます。
• 別に送付案内を用意しています。